Полноценная работа коммерческого объекта невозможна без подключения к источнику электроснабжения. Размер помещения не имеет значения: небольшой кисок, автомойка, крупный торговый центр – все они нуждаются в технологическом присоединении к электрической сети. И если подключение частного дома выполняется по упрощенной схеме (заявителю не нужно готовить стопку документов, а сроки рассмотрения заявки минимальны), то владельцы коммерческой недвижимости могут столкнуться с серьезными трудностями.
Какие документы нужно собрать будущему абоненту
- Технические условия на электроснабжение.
- Заверенные копии документов, подтверждающие личность заявителя.
- Документы о праве собственности на объект подключения.
- План с обозначением основных потребителей электроэнергии (оборудование, освещение и т. д.).
Цены на подключение к электросетям коммерческих объектов
| Стоимость подключения электричества нежилых помещений, коттеджей, участков | |
| Наименование работ | Стоимость |
| Получение разрешения на мощность | от 15 000 до 23 000 руб. |
| Получение тех. условий |
от 13 000 до 20 000 руб. |
|
Согласование электропроекта в ОАО «ОЭК», ПАО «МОЭСК», ПАО «Мосэнергосбыт» |
20 000 руб. |
| Согласование электропроекта в управляющей компании | 5 000 руб. |
| Получение Акта РБП и ЭО |
от 20 000 до 30 000 руб. |
| Акт осмотра электроустановки и справка о выполнении ТУ | 15 000 руб. |
|
Заключение договора электроснабжения в ПАО «Мосэнергосбыт» |
от 15 000 до 30 000 руб. |
| ИТОГО | от 107 000 руб. |
Какие есть способы присоединения
Здесь размер объекта уже имеет значение. Для работы крупного торгового центра потребуется оборудование отдельной трансформаторной подстанции, мощности которой будет достаточно для полноценного функционирования помещений и работы оборудования. Если речь идет о небольшом торговом объекте (например, киоске), то его можно подключить к уже существующему распределительному узлу, снабжающему более крупный соседний объект. Это может быть жилой дом, предприятие, торговый комплекс, здание общественного назначения.
Присоединение киоска к централизованной сети напрямую также возможно, но такие случаи бывают крайне редко. Для небольших потребителей остается еще несколько вариантов подключения:
- К уличной осветительной сети.
- К вспомогательной муниципальной сети.
- К другим электросетям, решающим конкретные задачи населенного пункта.
Этапы подключения
Самостоятельно подключить электроэнергию к коммерческому объекту вам никто не позволит. Вначале необходимо разработать электропроект на точку подключения и согласовать его с контролирующими органами. Его лучше заказать в специализированной компании – так будет быстрее, надежнее и в конечном сете, дешевле.
Если объект небольшой, согласование документов проходит по упрощенной системе, для которой нужна однолинейная схема. Однолинейной она называется потому, что все элементы будущей электросети изображаются одной линией. На схеме указываются основные потребители электроэнергии, связи между устройствами, приборы учета, элементы заземления и т. д.). Проще говоря, это чертеж, дающий понимание электрикам, из каких компонентов состоит будущая линия.
После согласования документов выполняется фактическое подключение объекта к электросети, по окончанию которого составляются акт о выполненных работах и акт разграничения эксплуатационной и балансовой ответственности. Только после этого можно заключать договор электроснабжения с местной электросетевой компанией.
